Classe energie : d
Classe ges : b
Référence : 56081-2485
Dans un cadre verdoyant et bucolique d’environ 4 hectares 500, pas de voisin proche, à 10 minutes de Quimperlé à 20 minutes Lorient,
Belle propriété, offrant 3 maisons sur la propriété , dont une maison d’architecte en pierre de taille d’environ 210m² offrant sa terrasse privative sur la rivière, vue exceptionnelle; cette maison vous offre une vie en plain pied .
Elle se compose: au rdc, entrée avec placards, wc avec lave main, vaste salle/ salon lumineux avec poêle à bois d’environ 60m² ouvert sur une grande véranda donnant vu sur la rivière , cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier/buanderie accès garage direct. suite parentale avec pièce dressing , salle de bain + accès véranda .
A l’étage, belle mezzanine, chambres avec placards dont 2 sur terrasses privatives donnant sur la rivière, un bureau wc, salle de bain . Chauffage électrique.
Une autre maison en pierre de type longère d’environ 86 m² ( vie en plain pied) possible location saisonnière .
Elle se compose: entrée, salle d’eau / wc , 3 chambres, belle pièce de vie ( cuisine ouverte aménagée et équipée, salle/salon avec cheminée ouverte donnant vue rivière. Chauffage électrique
De plus , il y a une autre maison traditionnelle d’environ 114m² au fond de la propriété, actuellement louée sur un étage car maison divisée en deux logements , appartement type T3 ( bail locatif 3 ans) . elle se compose : deux garages en rez de jardin:
Etage 1 app 1: entrée desservant une cuisine, salle/salon, 2 chambres, salle d’eau, wc.
Etage 2 app 2: entrée desservant une cuisine , salle/salon, 2 chambres, wc, salle d’eau. pompe à chaleur.
Deux hangars plus un atelier sont aussi présents, la propriété se compose de bois et DE prairie , plus un verger..
Idéale gites, réceptions , chiens , chats, chevaux , ect….
En l’absence de contrat de mariage, c’est la communauté de biens réduite aux acquêts qui régit les relations patrimoniales entre les époux. Selon votre patrimoine et vos projets, il peut être important de souscrire un contrat de mariage pour adopter le régime matrimonial le plus adapté à votre situation. N’hésitez pas à contacter nos offices pour convenir d’un rendez-vous et analyser pleinement vos besoins.
L’achat par un couple non marié suppose des précautions particulières. Selon vos souhaits en terme de protection en cas de séparation ou de décès, la mise en place d’un Pacte Civil de Solidarité et/ou des testaments peut permettre d’atteindre cet objectif. Rencontrons nous pour en discuter !
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